AĞUSTOS 2010
YABANCIYA MÜLK SATIŞININ ÖNÜNÜN AÇILMASI
‘Yabancıya Mülk Satışının Önünün Açılması Ekonomiyi Tetikleyecek’ Kağıthane, Ümraniye, Kartal Dragos ve Çekmeköy’ de binlerce konut üreten DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz mütekabiliyet ilkesi gereği yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye’ de mülk edinmesini sınırlayan yasanın bir an önce yeniden ele alınması gerektiğini ifade ediyor Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz 'karşılıklılık' ilkesinin kelime anlamından kaynaklanan bir karışıklığa neden olduğu belirterek, mütekabiliyet ilkesinin 'ben alabiliyorsam sen de alabilirsin, alamıyorsam sen de alamazsın' şeklinde algılandığını söyledi. Yılmaz, "Oysa günümüzde milletler arası ekonomik ilişkilerde bu türden bir düz mantık yürütmek söz konusu değil" değil diyerek, "Nitekim gayrimenkul edinme konusunda yaşanan çözümsüzlük de bu mantığın ürünü. Yabancı ülke vatandaşlarının ülkemizde mülk edinmesini çoğu zaman çıkmaza sokan bu yasanın bir an önce doğru yorumlanması gerekiyor" diye konuştu. Mevcut duruma göre Türkiye' de, Almanya, ABD, Fransa, Hollanda, ingiltere ve İtalya uyruklu gerçek kişilerin taşınmaz edinebildiğini belirten DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, Çin, Danimarka, Irak ve Japonya uyrukluların taşınmaz edinmelerinin ise bazı şartlara ve izne bağlı olduğunu hatırlatıyor. Yılmaz, Birleşik Arap Emirlikleri, Bulgaristan, Hindistan, İran, Rusya, Suriye, Suudi Arabistan' da ise yabancıların taşınmaz edinmelerinin tamamen yasak olmasından dolayı ise Türkiye' nin de bu ülke vatandaşlarına mülk satışı yapmasının yasak olduğunu dile getiriyor. Yabancı yatırımcının önü açılmalı Yabancıların Türkiye' de mülk edinmesine olanak sağlayan yasal düzenlemeyi "Türkiye' yi satmak" diye yorumlayanlar olmasına karşın 'yasanın yabancı sermaye için gerekli olduğunda diretenlerinde olduğuna dikkat çeken Yılmaz, "Yabancı yatırımlara uygulanacak muameleyi kapsayan kanun, elbette ki gayrimenkul piyasasına bir ivme getirecektir" diyor. Yılmaz, araştırmalara göre, Türkiye' deki konut fiyatlarım bir süre sonra dünyadaki metropollerde bulunan konut fiyatlarıyla eşitleneceğine işaret ediyor. Türkiye fiyatlar Avrupa' ya göre düşük seviyede Yılmaz 3 oda 1 salondan oluşan müstakil bir ev baz alındığında Türkiye' de bu evin fiyatının 100 bin eurodan başladığını ifade ederek, benzer nitelikteki bir evin Almanya' da 430 bin euro, Fransa' da 300 bin euro, İspanya' da 570 bin euro' dan başladığına değiniyor. Türkiye' de yatırım yapan yabancıların, ülkenin bir çok beldesinde olumlu etkilerinin görüldüğüne vurgu yapan Yılmaz, "Yabancılar ülkemizde ev-arsa sahibi oldukça, hem kaynak sıkıntısı çeken ekonomimiz rahatlayacak, hem de Türk kültürünü dünyaya tanıtma şansı bulacağız" diyor. Türkiye' deki konut fiyatlarının Avrupa' nın çok altında olduğunu söyleyen DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, yabancılar için Türkiye' nin bir emlak cenneti olduğunu ancak bu fırsatı değerlendiremediğimizi belirtiyor.
