EKİM 2021
NİŞANTAŞI KORU CİRO BİRİNCİSİ
DAP Yapı'nın Nişantaşı Koru projesi, Emlak Konut'un "Yıl Bazlı Satış Raporuna göre 2021'in 3'üncü çeyreğinde hasılat şampiyonu oldu. Projede, 9 ayda 102 adet satış yapılarak toplam 1 milyar 391 milyon 234 TL ciroya ulaşıldı. Sağlıklı Ev' konseptiyle inşa edilen hem arazi hem mimari hem de yatırım değeri açısından örnek niteliği taşıyan proje, 3'üncü çeyrekte 102 adet konut satarak toplam 1 milyar 391 milyon 235 bin TL'lik hasılatla ciro şampiyonu oldu.
BALKONLU EVLER TERCİH EDİLİYOR
Uzun süredir etkisini hissettiğimiz pandemi sürecinde, doğaya duyulan özlem en net şekilde gayrimenkul sektöründe kendini hissettirdi. Özellikle yeşil alanlara erişimi bulunan; insanların evlerindeyken de doğayla iç içe olabildiği evlere yönelik talep, son dönemde bahçeli evlerde yüzde 228, balkonlu evlerde yüz 100'e yakın ölçüde artmış durumda. Sadece İstanbul'da değil, dünyanın önemli metropollerinde de koru içindeki konutlar yatırımcının yeni gözdesi. Nişantaşı'nda hayata geçirilen ve 60 bin metrekare koru alanına komşu olan "Sağlıklı Ev' projesi lokasyon olarak Amerikan Hastanesi ile Ihlamur Kasrı arasında yer alıyor. Bahçe Villa ile Teras Villa konseptlerinin de bir ilk olarak tasarlandığı proje, 100 bin metrekare göz teması kurulabilecek doğa manzarasıyla tam bir koru yaşamı sunuyor.
KİŞİYE ÖZEL ÇÖZÜMLER
Projedeki üniteler, tamamen lüks tekne mantığıyla malzemelerin birbiriyle uyumlu olduğu, yaşam alanlarının en verimli şekilde kullanıldığı, kalitenin ve konforun maksimumda olduğu şekilde dizayn edileli. Projede bağımsız bölüm sayısı da az tutuldu. Kat yüksekliği 5 ila 10 kat arasında sınırlandırıldı. Konutlardaki tavan yüksekliği ise minimum 4 metre olarak planlandı. Bu sayede yüksek tavanlı, ferah ve insanın içini açan yaşam alanları tasarlandı. Nişantaşı bölgesinde Bahçe Villa ile Teras Villa konseptlerinin de bir ilk olarak tasarlandığı ve her detayın titizlikle düşünüldüğü proje, Nişantaşı'nda 'Geleceğin Lüksünü' yeniden tanımlıyor. DAP Yapı'mn yenilikçi vizyonuyla Emlak Konut güvencesinin birleşimi olan bu proje; iki kıtayı birbirine bağlayan dünya başkenti İstanbul'umuzun gözbebeği Nişantaşı'nda, 50 yıl sonra bile değerine değer katacak bir eser olacak.
MİRAS NİTELİĞİNDE BİR PROJE
Yeni dönemin getirdiği değişimlere en hızlı adapte olan şirketlerden biri olduklarım söyleyen DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkam Ziya Yılmaz, "DAP Yapı ve Emlak Konut güvencesiyle geliştirdiğimiz Nişantaşı Koru projemiz bunun en önemli örneği. 9 aylık süreçte büyük bir talep ile karşılaştık. Lüks tekne mantığında kişiye özel çözümler düşündüğümüz projede, 25 dönüm arazi üzerinde sadece 160 seçkin kişinin sahip olabileceği, Ihlamur Kasrı gibi şehrin en değerli yeşil alanlarından birine komşu hem Koru hem Boğaz manzarasını birlikte yaşayabileceğiniz yaşam alanları sağladık. Daire büyüklüğünde terasların, 6. Katta bile Boğaz manzarasında yüzebileceğiniz sonsuzluk havuzlarının hem binadan hem kendi bahçenizden giriş imkanı sağlayan bahçe villaların yer aldığı projemizi, salgınla birlikte değişen iş-yaşam dengesinde nefes aldıran bir anlayışla tasarladık. İlk günden beri yatırım yaptığımız bölgelere değer katma vizyonuyla hareket eden bir geliştirici olarak, örnek projeler geliştirdik. Yaptığımız iş aslında küçük kum tanelerinden büyük sanat eserleri yapmak... Bu doğrultuda proje geliştirdiğimiz bölgelerin karakteristiğine uygun, yenilikçi projelere imza atıyoruz. Nişantaşı projesi, nesilden nesile miras olarak bırakılan, yıllar boyunca değerini koruyacak bir eser" dedi.
SAĞLIKLI EV KONSEPTİNİ GELİŞTİRDİ
Covid-19 pandemisi öncesinde 'Sağlıklı Ev' kriterleri için hazırlıklara başlayan DAP Yapı, yaklaşık 100 bin kişinin fikrini alıp özel bir sağlık kurulu oluşturdu. Bu kurulun önerileri etrafında dünyada bir ilk olarak Sağlıklı Evler konseptini geliştirdi. DAP Yapı Sağlık Kurulu'nun 5 ana başlıkta özetlediği Sağlıklı Ev Kriterleri, şu şekilde sıralanıyor:
1- Birincisi yüksek katlı olmayacak. İhtiyaç duyulduğu anda yürüyecek çıkılabilecek yükseklikteki evlere sağlıklı ev diyoruz.
2- İkincisi balkon, teras ve bahçe... Sağlıklı evler bahçe yoksa teras, teras da veremiyorsanız kesinlikle geniş balkona sahip olmalı. Nişantaşı projemizi, tamamen bir 'villa bahçe' ve kişiye özel detayların düşünüldüğü 'lüks tekne' mantığıyla tasarladık.
3- Üçüncüsü ise orman, koru ve yeşil alan... Yapılan çalışmalar gösteriyor yeşillikler içinde yapılan spor aktiviteleri kronik hastalıklara da iyi geliyor. Biz bu anlamda tamamen 'orman içi' mantığıyla Nişantaşı'nın en yeşil projesini hayata geçiriyoruz.
4- Dördüncüsü ise havalandırma sistemi... Bu açıdan bakıldığında 'Sağlıklı Ev' dediğinizde, her dairenin havalandırma sisteminin korona sürecindeki sağlık kriterlerine uygun olarak tasarlanması ve kesinlikle birbirinden 'bağımsız' olması ve doğal havalandırma olması gerekiyor.
5- Beşinci ve son kriter ise en son deprem yönetmeliğine göre inşa ediliyor olması...
