MART 2012
PATRONLAR KENTSEL DÖNÜŞÜME NASIL BAKIYOR?
ZİYA YILMAZ- DAP YAPI YÖNETİM KURULU BAŞKANI:
İstanbul'da gecekondulaşma, 1930'lu yıllarda başladı ve şehrin yüzde 70'i kaçak yapılaşmayla oluştu. 1999 depreminde çarpık yapılaşma zayiatı artırdı. Bugün şehrin dört bir yanında yeni ve güzel projeler üretiliyor olmakla birlikte, gecekondular da kimi iki katlı, kimi de müstakil ev adı altında varlığını sürdürüyor. İstanbul başta olmak üzere bütün Türkiye'yi yeniden inşa etmek, binalan düzeltmek gerekiyor. İnsanlara, hak ettikleri şekilde güvenli ve modern ortamlar sunulmalı. Pek çok dünya kenti kültür varlıklarını "ve tarihi merkezlerini korumaya çalışırken çeşitli modeller geliştiriyor. Bu tür projelerde inşaat maliyeti, koruma metodolojilerinin pahalı teknoloji gerektirmesi nedeniyle genellikle çok yüksek.Öte yandan proje, kira ve taşınma yardımları, sosyal programlar gibi farklı sosyal maliyetleri de barındırıyor.
Bir "deprem ülkesi" olduğumuz gerçeğinden hareketle, yenileme dönüşüm projelerini gönülden destekliyoruz. DAP YAPI olarak biz deürettiğimiz projelerle şehrin çehresini değiştiriyor, güzelleşmesine katkıda bulunuyoruz. Normalde, kentsel dönüşüm projesinin onaylatıdığı tarihten sonra belirlenen ilçelerde uzlaşma süreci başlar. Mal sahipleri toplu ve birebir görüşmeler yoluyla bilgilendirilir. Muhtemelen söz konusu bölgelerde yaşayanların bazıları mevcut koşullardan memnun olmadığından, bunun iyileşmesi için projeyi fırsat olarak görüp destekler.Öte yandan mülkiyet haklannı da savunarak kendileri için en avantajlı koşullan yaratmaya çalışırlar. Elbette tercih edilen, her mülk sahibiaint proje alanındaki mevcut binalarındaki kullanımlanna uygun olarak yeni projeden pay alma hakkına kavuşmalarının sağlanmasıdır.
