MART 2010
DAP YAPI MALTEPE'DE 2 YENİ PROJEYE BAŞLADI...
DAP Yapı Maltepe'de 2 yeni projeye başladı... İnşaat sektöründe 1990 yılından itibaren faaliyet gösteren DAP Yapı, Maltepe'de iki yeni kulenin inşaatına başladı. 120 ve 140 metre yüksekiginde, 212 konutu barındıran iki kule Dragos' taki gibi yelken konseptinde olacak. Kuleler , binada yaşayanların dairelerine sandalla gelip gideceği bir gölet içinde yer alırken , aynı konsept dahilinde 5 bin metrekare açık ve kapalı alanlı sosyal tesis de inşa edilecek. 2011 yılında tamamlanacağı belirtilen projede iki kulenin ortasında yer alacak 13 katlı bina ise DAP Yapının Genel Müdürlük binası olarak kullanılacak. DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, 2009'da krize rağmen Dragos Royal Towers' taki dairelerin yüzde 70' ini , Centro Futura' dakilerin ise yüzde 90' ını satmalarının , bu çapta bir proje için kendisini tetiklediğini belirtti. Ülkemizin kaygan bir ekonomiye sahip olduğunu ve dengelerin sıklıkla değiştiğini kaydeden Yılmaz , sektörün cesur insanların cesur girişimleriyle ilerleyebileceğinin altını çizdi. 2001 yılında Türkiye' de yine ciddi bir kriz yaşandığı sırada 100 bin metrekare satılabilir alanı olan 600 konutluk Şelale Evleri'ni yaparak bitirdiklerini vurgulayan Yılmaz , projelere finansmanı hazırlayarak başlamanın , riskleri ortadan kaldıracağını dile getirdi. Bugüne kadar binlerce konut ve 14 bin 500 metrekare komple çarşı üretip satan DAP Yapı , halen inşaatı devam eden Dragos Royal Towers adlı projesini yıl sonunda tamamlayacak. Krizde satışa çıkan projede , daireler metrekare/4 bin 650-6 bin TL fiyat aralığında olmasına rağmen alıcısıyla buluşmakta zorlanmıyor. Projelerin hitap ettiği segment ( B + A ) , butik niteliğindeki DAP konseptini benimsiyor. Piyasada çok sayıda oyuncunun aktif olmasını ekonomi açısından pozitif bir gelişme şeklinde değerlendirmekle birlikte , vatandaşlara" başladığı projeleri bitiren , rüştünü ispat etmiş müteahhitleri seçin" uyarısında bulunan Yılmaz , " Bin konutluk bir projenin üretiminde , yapılacak yatırımın en az yüzde 40' lık bölümünün kaynak temininden sonra üretime başlanmalı . Bundan sonra atılacak adım, satışa dayalı finansman modeliyle projeyi üretmek olmalı " dedi .
Daireler 412 bin liradan başlıyor DAP Yapının , gelecek için yaşam alanları oluşturma misyonuyla eskiden Bağdat Caddesi olarak anılan sahil yolunda denize 100 metre mesafede inşa edilen Dragos Royal Towers zamanlar arasındaki farkı kaldırıyor. Proje , sadece lüks bir yaşam alanı değil , geleceğin ötesine göndermeler yapan ayrıntılarıyla yeni çağa ait bir konsept olarak nitelendiriliyor . Benzerleri sadece Miami , New York ve Dubai gibi merkezlerde görülebilen proje , dört blokta 212 daireden oluşuyor. Büyüklükleri 88270 metrekare arasında değişen 1 + 1 , 2 + 1 , 3 + 1 ve 4 + 1 dairelerin fiyatları 412 bin TL ' den başlayıp I milyon 630 bin TL ' ye kadar çıkıyor . Spor , hemen önünde uzanan sahilde deniz kokusu eşliğinde yapılabildiği gibi projede yer alan fıtness center, açık / kapalı yüzme havuzları, tenis ve basketbol sahaları, yürüyüş / dinlenme alanları ve spa merkezinden de yararlanılabiliyor. "
Merkezi konumlarda arazi geliştiriyoruz "İş dünyasının düzenli ve yeterli altyapı olanakları dolayısıyla Anadolu yakasını tercih ettiğini kaydeden Yılmaz , " Bankaların çoğunun bilgi işlem merkezleri Anadolu yakasına kaydı. Çünkü şehir içi sonradan ekleme , düzeltme ve onarma ile bu imkanları veremiyor . Anadolu yakasının Büyükdere Caddesi ve Levent ' i olma yolunda ilerleyen bölge , ulaşım ve konum açısından çok avantajlı bir noktada bulunuyor . E5 ve TEM bağlantısı hem özel araç hem de toplu taşıma için güçlü ulaşım akslan yaratıyor. Kadıköy - Tuzla istikametinde , çift yönlü hafif raylı sistem güzergahı önemli bir ayrıcalık Kısa sürede tamamlanması bekenen ve KartalKadıköy arasını 15 dakikaya indirecek olan metrobüs hattı ile Marmaray projesi bölgeye değer katacak Kartal' ın Anadolu yakasının merkezi haline getirilmesi vizyonuyla planlanan , Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi, nitelikli konut siteleri , hizmet ve kültür alanları, opera binası , Kartal marinası , adliye sarayı , oteller ve sosyal alanlarıyla bölgeye yakın bir tarihte önemli bir nüfus sirkülasyonu kazandıracak Konut ve işyeri talebi hızla artacağı için yatırım açısından çok avantajlı " şeklinde konuştu . Yılmaz , yatırım olarak E5' in ardından Beykoz' a , oradan Sarıyer , Şişli , Bomonti , Kağıthane ' ye doğru geniş bir alanla ilgilendiklerini ve merkezi konumlarda arazi geliştirdiklerini belirtti.
