AĞUSTOS 2011
DAP BURGU 180 DERECE DÖNECEK İSTEYENLER OTEL GİBİ KİRALAYACAK
Anadolu Yakasında 14 kule yapmak için kolları sıvayan DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, "Otel konseptinde yapacağımız Burgu Kuleleri alanlar ister Adalar manzarasının tadını çıkaracak, ister otel gibi günlük kiraya verecek " dedi. Dubaililerin çok konuşulan burgu kileleri için "Onlar yapamıyorsa ben yaparım" diyerek Maltepe'de inşaatına başlayan DAP Yapı'nın 38 yaşındaki genç patronu Ziya Yılmaz ile satış ofisinin havuz başında keyifli bir sohbete dalıyoruz. Daha önce konuştuğumuz sektör temsilcileri gibi o da Türkiye'nin iyi bir pazar olduğu konusunda hemfikir. Konutta balon olduğuna inanmıyor. Yılmaz, “DAP Burgu Kuleler 'in yüzde 90'ı satışa çıktıktan 2, 5 ay sonra satıldı. Durağan dönemler olabilir ama bunlar kısa sürer. 34 yıl içinde konut fiyatları birçok bölgede iki üç katma çıkacak. Türkiye'de 45 yıl önce Maltepe'de metrekaresi 7 bin liraya daire satılabilir miydi? Bu kimsenin aklına gelmezdi. Dünya standartlarının üzerinde konut üretiyoruz. Ama fiyatlara baktığınızda biz onlardan üç kat daha ucuza veriyoruz. Paris'e, Londra'ya bakın. Metrekaresi 30-40 bin euroya konutlar satılıyor. Kafanızı eğerek giriyorsunuz. Bizdeki gibi birinci sınıf konutlar da değil" diyor. TÜRKİYE ÇOK İYİ PAZAR Türkiye ' de binaların yüzde 70 ' inin yenilenmeye ihtiyacı olduğunu ve deprem gerçeğini hatırlatan Yılmaz, "Konut geliştirme konusunda Türkiye çok iyi bir pazar. Konut değişimine ihtiyaç var. İnsanlar para kazanıyor. Deprem gerçeği de var. Ekonomisi de iyi olunca insanlar ev alıyor. Eskiden Avrupa ' ya bakar 'güçlü ekonomiler ' derdik. Biz güçlü ekonomi olduk. Türkiye'de konut üretmek şu andaki pozisyonda daha avantajlı " diyerek Türkiye ekonomisine vurgu yapıyor. BİN KONUTLUK YENİ PROJELER Dragos'ta iki etaptan oluşan yeni bir projeye başlayacaklarını da anlatan Ziya Yılmaz, "700-800 konutluk bir yer etaba eylülde start vereceğiz, ikinci etap için bir fabrika var, onu bekliyoruz. Çağlayanda da yeni bir projemiz var. Proje çalışmaları devam ediyor. Yine Burgunun dışında bir arazimiz var. 2012 Ocak ayına kadar 1000 konutun daha inşaatına başlayacağız” diyerek yeni projelerini anlatıyor, İki yıl içinde Anadolu Yakası'na inşa ettiği kule sayısını 14'e çıkarmayı hedefleyen DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, bölgeyi devasa binalarıyla ünlü Dubai'ye dönüştürmek istediklerini söylüyor, Yılmaz'ın hedefi ise Zincirlikuyu'ya Türkiye'nin en büyük, dünyanın ise en prestijli binasını dikmek, 80 milyon TL'ye mal olacağını ve erken bitirileceğini de sözlerine ekleyen Yılmaz, "Stüdyo, 1 + 1 ve 2 + 1 çalıştık. Bu projede otel konsepti geliştirdik, ister oturacak, isterseniz de DAP Yapı'nın anlaşacağı bir firmayla otel işletmesi şeklinde dairenizi kiraya verebileceksiniz, ister günlük, ister aylık. Bir rezidanstan bin 500 lira kira alıyorsunuz, bunun 3-4 katını alabileceksiniz" diyor. DÜNYADA BİR ÖRNEĞİ DAHA YOK Yelken Kulelerin baş döndüren komşusu DAP Burgu, zeminden itibaren 108 derece dönüyor. 22 katlı simetrik iki kule olarak tasarlanan DAP Burgu, merkezi düşey çekirdeğin etrafında, her katta 6 derecelik açıyla birbirine ters yönde dönerek yükseliyor. 60 metre yüksekliğindeki bina, toplamda 108 derece eğim yapıyor. Dünyada, bu yükseklikte bu denli eğimi yakalayan başka bir örnek bulunmuyor. Yurt dışındaki gökdelenler genellikle 200 metrenin üzerinde maksimum yüzde 65 eğimi yakalayabiliyorlar. DAP Burgu ise 22. katta 108 dereceye ulaşan eğimiyle mimaride eşsiz bir örnek olarak kabul ediliyor. DAP BURGU, İstanbul'un en güzel Adalar manzarasına sahip olan Maltepe'nin muhteşem sahilinde yükseliyor. Bağdat Caddesi'nin dinamizmini Sabiha Gökçen Havaalanı , Marina ve Adalet Sarayı'nın canlılığıyla harmanlıyor. Lüks otel konforunda dekore edilen proje, "oturmadığın dönemde kirala" modeliyle alternatif kazanç imkanı sağlıyor. Haftalık, aylık ve yıllık kiralanabilecek olan dairelerin profesyonel bir yönetim sistemiyle işletilmesi planlanıyor.
