MAYIS 2010
GEÇ KALMADAN EVİNİZİ ALIN
Geç kalmadan evinizi alın Yaz tatili öncesi gayrimenkul üreticileri kampanyalara hız verdi. Faizsiz 120 ay vade yapan da var, evinizi teslim alıncaya kadar kullandığınız banka kredisinin taksitlerini ödeyen de... KONUT sektöründe kampanyalar yeniden hızlandı. Yaz tatili öncesi kampanyalar arasında oldukça dikkat çekici olanlar var. Markalı konut üreticileri, anlaşma yaptıkları bankalarla ev sahibi olmak isteyenlere uygun faiz oranları sunuyor. Kimi gayrimenkul firması projesinden 5 kişiye ev aldıranlara 1 ev hediye ederken, bazıları da yüzde 1 peşinat alarak evi teslim edinceye kadar tüketicinin bankaya ödemesi gereken kredi taksitlerini bile üstleniyor. Bazıları ise 120 aya kadar faizsiz ödeme seçeneği sunuyor.
ALTERNATİF ÇOĞALDI Gayrimenkul sektörü son 5 yıl içinde kabuk değiştirdi. Konut sahibi olmak isteyenler için stüdyo veya 1+1 dairelerden 5+2 dairelere kadar farklı seçenekler yaratıldı. Gayrimenkul üreticileri hızla markalaştı. Markalaşmayla birlikte de ürettikleri projelerde sitelerin sosyalleşmesini sağladılar. Artık "başımı sokacak bir evim olsun” devri çok gerilerde kaldı. Firmalar, yeni ürettikleri projelerde sadece konut değil yaşam alanları da sunmaya başladı. Yeni üretilen projelerde, sosyal donatı alanları ve güvenlik sisiemleri olmazsa olmazlar arasında. Dikkat çeken bir diğer gelişme de gayrimenkul üreticilerinin projelerini yerli veya yabancı ünlü mimarlara çizdirmeleri. Ünlü mimarların çizdikleri projeler arasında, İstanbul'un tarihini canlandıran da var siluetini değiştiren de var. Örnek vermek gerekirse; Tulip Gayrimenkul' ün İstanbul Bahçeşehir' de inşasına devam ettiği TulipTurkuaz projesi dünyaca ünlü mimar Ken Yeang imzalı. Sinpaş GYO' nun Küçükçekmece' de inşa ettiği İstanbul Sarayları projesinde. 21' inci yüzyıl mimarisi ve özel peyzaj anlayışı ile yeniden yorumlanıyor. Mimar Mehpare Evrenol' un projelendirdiği İstanbul Saraylarında, saray mimarisine has bahçeler, ivmeler, şadırvanlar, tonozlar, ferforjeler, büyük ve görkemli kapılar, projedeki mimari detaylardan bazıları. DAP Yapı' nın mimarını sır gibi sakladığı Dragos Royal Towers projesi ise yelken şeklindeki modern mimarisi ile dikkat çekiyor.
YEŞİL KONUTLAR ÜRETİLDİ Mimari konseptleriyle olduğu kadar yeni projeler çevreci özellikleriyle de dikkat çekiyor, örneğin Ağaoğlu Şirketler Grubu' nun istanbul Ataşehir' de projelendirdiği My Towerland' da kullanılacak elektrik yenilenebilir enerjiden üretilecek. Varyap' ın Ataşehir' deki Varyap Meridian projesi ise Türkiye' nin LEED kayıtlı ilk yeşil karma konut projesi olacak.
GEÇ KALMAYIN İster temalı, ister ödüllü olsun bir gerçek var ki artık üretilen yeni projelerin hemen hepsi görülmeye ve yaşanmaya değer projeler. Eğer bu günlerde ev sahibi olmayı ya da yatırım yapmayı düşünüyorsanız, geç kalmadan aklınızdan geçen projeye gidip bakmanız gerek. Çünkü zamlar gelmeden konut almanın tam zamanı. Bankaların faiz oranları yükseliş trendine girdi. Bugünkü uygun koşullarda alacağınız faiz oranları ileride daha da yükselebilir. Malzeme fiyatlarının arttığını vurgulayan gayrimenkul üreticileri de yılın ikinci yarısında fiyat artışlarının inşaatlara yansıyabileceği uyarısında bulunuyorlar. Biz de sizler için bu projelerden bazılarını derledik...
DRAGOS ROYAL TOWERS DAP Yapı' nın İstanbul Dragos' ta inşa ettiği Dragos Royal Towers projesinde, 71 ile 263 m2 arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor. 203 adet konut bulunan projede, 1+1 dairelerin tamamı satılmış. Kalan dairelerde ise fiyatlar 596 bin ile 1 milyon 358 bin lira arasında değişiyor. DAP Finans' ın düzenlediği kampanya ile projeden peşinat ödemeden yüzde 5 ve 10' luk üç ara ödeme ile 36 ay faizsiz yada aylık yüzde 0.62 faiz oranı ile 120 aya kadar kredi kullanarak daire sahibi olabilirsiniz. Sitede denize nazır restoran ve kafeteryanın yanı sıra her bir bloğun kendisine özel misafir karşılama (lobi) ve yönlendirme hizmeti bulunuyor. Projede, fitness center, açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis ve basketbol sahası, yürüyüş ve dinlenme alanları, Spa merkezi gibi sosyal olanaklar sunuluyor .
